小区停车收费标准2023国家规定,国家规定小区停车费
如今,汽车已不再是奢侈品,成为很多家庭出行不可或缺的交通工具,道路上行驶的车辆越来越多,但是找车位成为司机们的难题,小区内的车位一时成为抢手货。我们都知道入住小区每年都需要缴纳一定物业费,为啥还要另外收取小区停车费呢?这种收费是否合理,看看小区停车费标准你就明白了。
国家规定小区停车费
根据《物权法》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。
根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。
1、停车场不足一个计时单位不得收费;
2、占道停车场的夜间停车时段由21:00-次日7:00改为19:00-次日7:00,延长2小时;
3、在实行政府指导价的停车场停放15分钟(含)以内的车辆,免收停车费。
比如,烟台市实施的停车场官方收费标准
1、机场停车场
中小型机动车,第一个半小时内2元,超过第一个半小时按5元/时收费。对于连续停放的,第一个24小时收费额不超过30元,第二个24小时不超过40元,第三个24小时起每24小时收费额不超过50元。
2、火车停车场
三轮摩托车及三轮电动车、中小型机动车没半小时1元,连续停放24小时的收费额度不超过30元,大型机动车的收费标准是中小型机动车的两倍计费。
3、其他实行政府指导价的停车场
三轮摩托车及三轮电动车、小中型机动车1元/半小时,连续停放24小时的最高不超过20元,夜间收费不超过5元,大型机动车按小中型机动车收费标准的两倍收取。
注:小中型机动车是指乘坐人数小于20人的客车或总质量小于4500kg的货车;大型机动车指人数大于等于20人的客车或总质量大于等于4500kg的货车。
由于各个省市法规略有不同,而开发商投资建设的地下车库且取得车库产权,业主委员代表可以与物业协商小区停车费标准,约定到合同中,避免出现乱收费的情况。
- 小区停车一个月300费用算不算贵,主要看停车在哪个地段的城市,还要看小区住宅使用时间,如果是在一线城市,这个价格是相对便宜的,...[详细]
- 人们生活质量越来越好,小区入住率不断提高,但车位问题一直困扰着业主们,经常听到业主们吐槽:每年都要缴纳物业管理费,为啥小区...[详细]
- 随着智能化设备逐步进入小区停车场,小区相应的管理制度也与时俱进,入住小区的业主可能会发现这样的问题,每年都需要缴纳一定的物...[详细]
- 怎么拒绝小区交停车费,小区停车有两种收费情况,一是土地使用费,二是管理费。如果是按第一种情况,根据物权法规定,小区内的的道...[详细]
- 我国汽车保有量不断攀升,购车的人越来越多,部分小区车位非常拥挤车满为患。很多小区业主抱怨,每年都需要缴纳物业费,为什么还要...[详细]
- 由于停车费由市场调节,所以国家没有制定具体的规定标准来收取停车费。每个地区会根据自身的情况,来制定停车的收费标准,例如北京...[详细]
- 此前的机动车停车收费管理办法已经不适应当前的机动车停车管理现状,停车费收取标准一直备受关注,目前大部分城市都实行差别化停车...[详细]
- 客观而言,随着各城市机动车保有量大幅度增加,道路车辆间矛盾日益突出,从道路交通管理上来看,路边停车收费并非不可理解。但路边...[详细]
- 根据《中华人民共和国 物权法 》明确规定, 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用...[详细]
- 现在有的停车场是要你付完停车费才可以离开,而有的停车场是会给你一张停车二维码,车主就可以先行离开,离开之后再扫描二维码进行...[详细]
- 很多村委会收取外来住户停车费,是由于近年来,村民对整治乱停乱放、解决停车难的呼声大,由于到处都堆满车,不仅影响了村民的出入...[详细]
- 停车费税率是9个点,我们需要明确一个点,停车费属于不动产租赁服务。 根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点...[详细]
- 停车的二维码被雨打湿扫不了、被别人拿走、风吹走了等情况,都可以找到该停车点的管理人员,让工作人员重新生成停车收费的二维码,...[详细]
- 停车二维码被吹跑了,可以去和管理停车场的工作人员解释明白,并且让工作人员调出停车场的停车收费记录,查询出来后,把停车费补缴...[详细]