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小区内车辆受损物业赔不赔偿

时间:2023-04-08 12:16:44  编辑:车主指南

通常来说,小区内车辆受损物业赔不赔偿的问题要进行分情况分析。如果是因为物业的原因导致了车辆受损,例如小区内停车位不合理或者是因为小区内工程施工等原因造成的破坏,物业需要负责相应的赔偿责任。

但是,如果是因为车主自身的过失或者是其他人为因素导致的车辆受损,物业则可能会免责或者只承担部分责任。这种情况下,车主可以向当地公安机关报案,并要求物业方面积极配合调查取证,协助找到责任人并追究其法律责任。

另一方面,小区内车辆受损问题物业的赔偿责任主要从物业服务合同和法律规定两方面考虑。

首先,应该查看物业服务合同关于停车管理费的约定。如果合同中明确约定了物业公司负有保管义务,则需要进一步核实物业公司是否履行相关职责,在维护义务方面是否符合合同约定。

其次,在法律规定上,侵权人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,如物业服务企业未履行或不完全履行合同约定的维修、养护、管理和维护义务致使业主车辆遭受剐蹭等损害,业主请求物业服务企业承担违约责任的,人民法院应予支持。

《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定导致业主人身、财产安全受到损害,则应当依法承担相应的法律责任。

因此,在处理小区内车辆受损问题时,需要查看物业服务合同约定和相关法律规定,以确定物业公司是否需要承担赔偿责任。如果物业公司已经严格履行了合同义务,则可能不需要承担赔偿责任;否则,根据情况需要对其承担相应的赔偿责任。

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