通常情况下,子母车位管理费一般是按照一个车位收取的。所谓子母车位是指可以停放两辆汽车,但是只出售或核发一个车位权利证书,规划时被划分为两个车位,但只有一个产权证。购买车位时,需要支付管理费用。这是因为小区物业根据合同要负责清洁车位并提供24小时照明。此外,保安会对车位进行监管和设施维护,并在车位上安装监控。为了享受以上服务,业主需要缴纳管理费。业主必须按规定时间及时向物业缴纳管理费,否则物业有权催告业主。车位管理费包含管理服务和保管服务,前者保证停车场的卫生和基础管理,费用较低,而后者涉及车辆保管和赔偿,费用相对较高。
子母车位管理费只收取一个车位的费用。子母车位是指可以停放两辆汽车的车位,但按照一个车位出售或核发一个权利证书。虽然规划时是两个车位,但只有一个产权证,只承认一个车位的产权。子母车位需要分别计算管理费用,所以会收取两份管理费用。使用子母车位是按需分配的,只有当需要使用时,才能使用该车位。业主在使用车位时,必须按规定时间及时向物业交纳管理费。
一般而言,子母车位的管理费是按照一个车位交纳的。然而,在某些地方,也有可能按照两个车位收取管理费,这也是子母车位的一个缺点之一。购买了子母车位后,业主需要缴纳车位管理费或者称为车位服务费。根据物业服务合同的约定,业主有义务支付物业服务费。这些费用包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施维护、排水、通风和监控等。如果业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费用,则业主也需负连带责任。