首先要统计有车的住户和总住户数,以及每户拥有几辆车。然后可以根据比例分配停车位,按住户或楼栋来划分。小区通常会为业主办理进门卡来管理车位,确保每户至少有一辆车可停放。对于多余的车辆,可能需要额外收费。其他非特殊车辆统一不允许进入小区停车。如果担心争车位麻烦且经济条件允许,也可以考虑购买一个车位。购买车位时要注意产权问题、位置选择和相关费用等方面。此外,在选择车位前还应进行实地勘察,了解停车位的结构和设施是否合适。
小区停车位不够,业主停车遇到问题时可以采取以下措施。首先,如果物业以停车位不足为借口不让业主停车,业主可以联系业主委员会寻求调解并监督物业的行为。此外,业主还可以选择起诉来维护个人的合法权益。在购买车位时也要注意几个问题。首先是车位面积,确保停车空间足够。其次是考虑停车和出车的安全因素,比如避开柱子、拐角、监控死角等位置。此外,还需要考虑车位购置和管理费用,并了解车位与家和车库出入口的距离。最后,要仔细了解车库规划和车位产权情况,包括防潮、电路、监控等细节问题,并在合同中明确相关条款。