人防车位和非人防车位区别

人防车位和非人防车位有几个区别。首先，它们的性质和用途不同，人防车位是租赁的，而非人防车位是产权车位。其次，使用年限也不同，人防车位的使用期限不超过20年，而非人防车位的使用年限与房产期限一致。此外，它们的建筑结构也存在差异。非人防车位通常位于地面或楼层，而人防车位则位于更下面的楼层，出入口采用厚重的防护门和密闭防护门，墙体结构更厚，具有抗冲击波设计。因此，人防车位的价格较高。购买车位时需要注意，距离所在楼栋的电梯的距离和车位的面积，以确保方便的停车和适合车辆尺寸。

人防车位和非人防车位有几个区别。首先，产权不同。人防车位没有产权证书，而非人防车位可以进行产权交易，买主获得车位的所有权，持有70年。其次，买卖方式也不同。人防车位不能卖，只能租，最多租20年；而非人防车位可以买卖，并且拥有与房产相似的产权期限。再者，用途不同。人防车位主要面向人防工程，为防空指挥和医疗救护而建造，是政府规定的，并不出售给私人。非人防车位则由开发商出售给购买者，购买者享有完全的所有权。停车位还可以分为有产权和无产权两种类型，其中无法取得产权证书的车位可能已纳入公共区域，成为共同财产，因此不能购买，但可以租赁。

人防车位和非人防车位有以下区别：首先，产权不同。人防车位没有产权证，而非人防车位有产权证。其次，买卖方式不同。人防车位无法出售，但可以租赁，租赁期限不能超过20年；非人防车位可以进行产权的买卖交易，购买后拥有车位的产权，产权期限与房屋相同，都是70年。另外，用途也不同。人防车位主要用于人防工程，为保障战乱时期人员提供掩蔽、人民防空指挥和医疗救护等功能，禁止开发商销售。而非人防车位是开发商向购房者销售的，购房者拥有完整的产权。此外，对于列入公摊面积的车位或人防车位来说，20年后存在租赁和法律上的问题。