车位价格是根据什么来定的?房价8000车位多少钱合理吗
时间:2021-04-15 08:50:00 编辑:车主指南
车位价格是根据什么来定?原因有以下几个。
1、供求关系决定了车位的价额,通常小区的车位与户数的比值在0.8和1.2之间,一个小区在建设时就已经规划好车位的数量,后期是无法再增加,但小区户主逐渐买的车多了,供需比例就变了。随着小区入住人员的增多,小区的车辆也越来越多,小区大部分的车位都被停满了,那就出现了车位紧张,这个时候价格就开始上涨了。
2、小区的房价贵,车位的价格自然也就跟着贵了。甚至车库每平米的价格还要高于房价,这些面积都是要成本的。
车位的面积通常是按照正常小车的大小来定的,车位占地要求为宽2.5米×5米。就是12.5平米。而且还要算上过道、出入口等面积,如果加上这些面积基本就达到35-45平米了。
房价8000车位多少钱合理吗
车位的价钱跟入住率有关,往往在小区刚建设好的时候最为便宜。如入住率7成左右,此时房价8000,那么一个地下停车库应该达到15万左右一个,具体情况还是需要跟开发商咨询的。
车位该不该买
这主要看业主打算在这里住多久,房子的用途是什么?如果买得是两房,可能过几年后因为生了二胎就换了大房子,那么这群情况可以选择不买。如果工作不在本地,房子给家里的老人住或者房子用来收租赚钱用的,这样的情况也可选择不买。
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