物业不让业主车进小区合法吗?不买车位不让进小区找谁投诉
时间:2021-12-06 11:49:20 编辑:车主指南
物业不让业主车进小区合不合法,主要是看小区管理的具体情况,如果小区的车位是公摊的,所有权是属于业主共有,那么业主是有权将车辆停在小区,在这种情况下,车位是不存在销售与转让的性质。如果小区的车位产权是开发商的,业主也没有买车位,那么物业就有权禁止业主在小区停车。
那么车位是公摊车位,物业坚决不让业主停车是不合法的,我们可以利用法律来维护自己的权利,可以到当地的住建局进行投诉,了解小区规则,给业主自己一个满意的答复。
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《物业管理条例》第六条第一款明确规定:房屋的所有权人为业主。
所以,如果我们是该小区的业主的话,我们有权将汽车停进停车场,还可以停放在占用共有道路,但是不包含规划之内的车位。
猜你感兴趣
相关文章
- 如果物业不给办地下停车场的月卡,这个是合法,因为地下停车场的归属权是开发商,开发商就可以有权规定只售不租的方式。如果物业不...[详细]
- 一些刚需房的车位配比比较低,小区车辆数已经大过停车位了。此时业主应该去物业公司调查停在小区里的车辆是否都是小区户主的车辆,...[详细]
- 近年来,汽车不再是奢侈品,已经普及到大众家庭。部分小区实行车位车位只卖不租的规定后,使得很多城市业主与开发商、物业公司之间...[详细]
- 小区车位只卖不租是合法的。小区车位一般分为两种商业车位和人防工程里的人防车位,商业车位既可以出售也可以出租转让;人防车位只...[详细]
- 老小区在设计建造的时候可能没有把停车位数量考虑周全,因此很多老小区都出现了停车难的问题。那么老小区私自占车位如何解决?其实...[详细]
- 随着经济的发展,现在普通打工一族奋斗几年都能买得起小汽车了。只是随着汽车数量的不断增加,部分小区出现了停车难的问题。小区车...[详细]
- 在买车日益频繁的今天,车位问题也日渐突出。需要业主刚搬入新的小区,却不知道该不该入手一个车位,小区地面停车位又归谁。小编为...[详细]
- 随着城镇化进程的快速发展,进城居住的人口越来越多,拥有汽车的人家也越来越多了,不仅限于人户一辆,多数家庭已经拥有两辆以上的...[详细]
- 没有车位不让进小区是不合法的,这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属全体业主共有,不具有销售及转让...[详细]
- 小区没有停车位可以买车位,还可以找附近的停车场,最好是包月的那种,较买车位会划算,也可以找小区公共停车的地方,只要有空位停...[详细]
- 买车购房已经成为当前人们茶余饭后的热点话题,但是车位问题一直困扰着人们,出现很多小区地上停车位出租的情况,这些小区地上停车...[详细]
- 伴随着人们生活水平不断提高,一座座高楼大厦拔地而起,买车购房成为人们茶余饭后的热点话题,但与此同时衍生出来的小区车位所有权...[详细]
- 人们的物质和生活水平得到很大改善,购车门槛越来越低,汽车也走进千家万户,但在自家小区停车是头疼的问题,随着小区车位新规出台...[详细]
- 什么情况下可以不交车位管理费,是分两种情况的,一是土地使用费,二是管理费。如果是按第一种情况,根据物权法规定,小区内的的道...[详细]
最新发布
- 皓影0帧丝滑起手,早高峰也能开出多巴胺画风
- 为用户而变!魏牌全新“双山”登陆2025上海国际车展
- 数字化技术破局汽车产业,Unity中国携三大创新闪耀上海车展
- 入门即满配!比亚迪宋Pro DM-i限时钜惠,杀入9万级,手慢无
- 哈弗品牌开启新能源四驱时代,宣布新能源只做四驱车型!
- 智己汽车发布线控数字底盘技术,开启“具身智能”新时代
- Max版入门即高配,暗夜骑士版智美新生
- 12.49万起!捷途自由者汕头上市,“可城可野”新方式
- 车主说|环保又安全,育儿博主的放心之选
- 智趣新天地——东风纳米06全球预售发布会
- 喝一口啤酒一个小时能吹出酒驾么?
- etc扣费记录在哪里查询
- etc装在车上哪个位置最佳
- 学手动挡车学费多少钱
- c1驾驶证10年到期换证需要体检吗
- 车龄12年车还能跑高速吗?你好
- 几万块钱买什么二手车好
- 仪表红色三角形一个感叹号
新车发布