民法典规定车位只卖不租吗?人防车位二次转让协议有效吗
时间:2021-08-30 10:41:05 编辑:车主指南
在民法典规定,物业管理区域内的机动车停车位,应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。建设单位尚未出售的停车位,应当出租给业主、使用人停放车辆,不得以只卖不租为由拒绝出租。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人;停车位满足业主需要后仍有空余的,可以临时按月出租给物业管理区域外的单位、个人。
人防车位二次转让协议有效吗
人防车位二次转让协议是没有效的。人防车位是属于人防设施,就是人民防空的一部分。它的所有权既不属于物业,也不属于业主,没有产权自然而然的就不可以买卖,签订的协议也就是无效了。受益者如果因为这个协议而取得的财产,要给予返还。
如果车主买车开不了几年,就没必要买车位了,还是租车位更加划算。总而言之,车位到底是租还是买,一定要看大家所在城市的车位价格以及车位数量,如果车位充足价格又不贵,当然是租车位划算,如果车位数量有限,价格又很贵,还是早买早划算。
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