2023小区停车费民法典不用交吗?自己小区停车要收费吗
时间:2022-11-30 19:05:52 编辑:车主指南
小区停车费需要交。在民法典中,不用交指的是,买断车位业主不用缴纳买断车位的租赁费,至于停车服务费,车主还是需要缴纳的。
根据《物权法》第74条了解,业主需不需要缴纳全额停车费,可以看他是否具有车位产权证,若具有车位产权,此部分车位业主不需要缴纳停车管理费,如用于出租的收益也归业主所有。但若是车主没有车位产权,则停车费需要全额缴纳。
自己小区停车要收费吗
自己小区停车需要收费,所收停车费分为两个部分,第一是指停车车位租赁的费用,第二是指物业在其管理区域内提供服务所收取的费用,一般来讲,对于购买了车位产权的业主,车位的归属权为业主所有,停车不用承担土地使用的费用,但需要缴纳物业管理服务的那一部分。
小区停车管理,可以收取一定的停车费。但应该注重的是,除了弥补管理方的合理运营成本外,小区停车费收取的目的,应该是“取之于民,用之于民”,也就是用于发展小区停车设施,增加小区停车位,尽可能为业主提供更好的服务,不可用作私人牟利的工具。
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