如果您已经全款购买了人防车位,想要退回该车位的话,需要先和开发商协商。如协商无果,可以通过法律途径解决问题,但需要注意合同是否有约定可退款,若没有则退款属于违约,需要支付违约金才能退车位。至于办理车位产权证,需要携带相关资料去开发商完成初始登记,然后个人前往地税局、银行缴纳相关税费,并提交材料到不动产登记中心进行审批,最后领取车位产权证。
你已经购买了人防车位,这种车位在法律上是不允许买卖的。因此,你需要向当地房管局、人防办投诉或申诉,要求出租方退回违法收取的租金。如果与开发商协商无果,可以到法院进行起诉,通过法律途径解决问题。若合同是买卖合同,那么合同在法律上不具备法律效益,因为人防部明确规定,任何人不可进行买卖交易。因此,可以直接到法院起诉开发商,走法律程序强制执行退款。