2016 04 01
清包、半包、和全包 一起看看哪种装修方式更省钱 内容提示:家庭装修一般有三种装修方式,即清包、全包和半包,当这些装修方式在我们要装房子,不期然的要面对选择时,作为装修业主,面对眼花缭乱的各种包工形式,怎样包才更划得来呢?接下来西宁装修网小编就来为大家讲一讲哪种装修方式比较省钱。 (一)清包:省钱却费心 清包主要由规模较小的家装公司或家装“游击队”采用。工队只出人工和施工机具,全部材料均由业主自己采购。据调查,这种方式目前在市场占80%以上份额。这种方式下,作为西宁装修业主只需按工时付费,目前,北京的行情是装修套内100平方米左右的房子,工钱约1万元左右。当然,装修总价因选用材料档次、工艺的复杂程度而异,一般中档装修总价约5万元左右。 西宁装修网观点 清包比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。 此外,如果请“游击队”包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。 (二)半包:自己购买主材,安全放心 包工包料分为全包和包工包辅料两种方式。其中包辅料是业主自购主料,而施工单位承担人工、施工机具及辅料合同的方法;包工包料是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工机具。 目前,各种品类的主材如木地板、墙地砖、洁具等供应商大多实行统一零售价,业主自己采购价格省不了钱。在辅料方面,由于批量进货,一部分材料商利润的转移给装饰公司,这是装饰公司利润的一部分。 同时装饰公司具有一整套服务保障包括事后维修,还有营销管理成本和适当利润,收费比包清工高出20%左右。 西宁装修网观点 包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。包工包料则需要选择比较可靠的施工单位,用这种方法费用较高,但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,如果具备上述前提,包工包料或包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时、省心。 (三)全包:包工包料 所有材料采购和施工都由施工方负责 优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。 缺点:费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。 西宁装修网观点 打算全包的业主,装饰之前一定要考查装饰公司,建材商,多向业内人士打听,避免装饰公司在价格上做手脚。 半包装修介于清包和全包之间,因此小编还是建议各位业主选择半包装修,半包装修的优点是主要建材由业主自己来购买,不论在安全上还是经济上都更放心,特别适合工薪阶层装修,省钱省时又省力。 (本文来自互联网) 〈扫描二维码,关注微信公众号。要有十足的了解,才敢家装。〉 本公众号装修队,专门承接室内装修,十几年的装修经验,专业的装修师傅,认真,负责。在广州。 更多
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在厦门住宅装修市场有半包、全包和全案之分,半包是指装修公司负责为客户提供基础装修服务,包括土建、水电、木工、油漆、安装等专业设计与材料的代购与施工服务,全包则包括住宅内的墙面与地面用的瓷砖、地板等主材的代购与铺装,而全案装修是涵盖了装修的一切施工、主材以及软装,包括灯具、洁具、开关面板、窗帘甚至可移动家具和电器的代购等服务,让业主实现拎包入住。   把不该花的冤枉钱省下来   在较长时间以来,厦门的装修业主都喜欢由装修公司提供半包装修服务,这种做法的主要原因之一是早期品牌主材的市场不透明,价格水分较大,装修公司和设计师、包工头等都成为建材商支付高额回扣的促销对象,业主担心由装修公司全案会付出冤枉钱,所以主材上都由业主自己去采购,尽管这样做也基本上逃不脱建材回扣的行规,但厦门的业主似乎心理上得到了平衡。在这样的市场背景下,全案装修在厦门市场很难推行。   近年来随着建材电商的快速崛起,建材市场的价格日趋透明,同时电商的崛起也促使了建材厂家营销渠道的扁平化,一些建材商家在三年前一改以往靠支付回扣做销售的做法,把装修公司、设计师、包工头等合作伙伴抛弃一边,而把建材价格瞬间成倍下调,让装修业主自己就能买到真正最低价的建材,商业贿赂式的建材销售时代开始动摇。   先吃螃蟹的建材商发现,不给装修公司和设计师、包工头等人的回扣,把更多的渠道成本降下来,不仅不影响销售,反而更有利于占据更多的市场份额。而更多的建材商们也被不给回扣的先行建材商所震撼,各大大品牌的建材商也纷纷跟进,把以往的回扣全部抛弃,把产品价格大幅下调,让业主真正受到益处。   厦门三分之一业主选择全案装修   建材企业的渠道扁平化后,以及终端销售的去商业贿赂化推行,买大品牌的主材的装修业主不再担心自己被装修公司、设计师和包工头吃了高额回扣,而支付出太多不必要的费用。表面上看来建材市场的透明化,使装修公司丢失了不少既得利益,而实际上这个建材市场的透明化不仅没有让装修公司少赚钱,反而促进了以往难以启动的全案装修市场。   在业主不为装修公司、设计师、包工头吃主材回扣的情况下,装修业主更放心把全套装修委托给装修公司,这就形成了新的装修市场份额,对于大规模的装修公司来说,虽然没有了不透明的回扣,但由于量大的优势,装修公司可以掌握主材的源头。 更多
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目前装修市场最常见的装修方式有三种——清包、半包、全包,它们各有各的优点,同时也都存在着一些不足。那么要装修的业主到底要选哪种装修方式呢?小编为你盘点三种装修方式的优缺点,以供参考。 一、清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。 优点: 1.自主性比较强,能够保证材料的自主满意度。 2.所有材料都由自己经手,质量、价格等不容易被欺弄。 3.价格相比其他两种装修方式都要经济。 缺点 1.费时费力,需要业主自己去了解各个建材市场,然后再货比三家。 2.业主需要全面去了解每个建材的选购技巧知识,否则很容易买到高价次品。 3.自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦产生问题,工人很容易推脱是因为材料引起的问题。 适合人群:对建材比较了解,有一定的装修知识,且顾家而勤劳的人。 二、半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。 优点: 1.业主自己采购价值较高的主料,易于控制装修费用。 2.对于种类繁杂而且价格不高的辅料则由施工方采购,省去了业主的大部分精力。 缺点: 1.对于买主材这件事,业主还是需要花费时间与精力去了解相关知识,并且需要自己跑建材市场来采购 2.半包就要求业主在签订合同时,必须注意标明哪些材料自己采购,哪些材料由施工方提供,一旦掉以轻心很容易引起责任不明 适合人群:繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。 三、全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。 优点: 1.最省事的装修方式,施工方全权负责采购与装修,一旦出现问题,权责很容易定夺。 2.省去了自己买材料的时间与精力 缺点: 1.全包方式费用相比其他两种方式要高出不少 2.一旦碰到一些诚信极差的装修公司,很容易被骗全款。 3.材料由施工方提供,很容易被“低价高出”,或是用低劣材质的材料来冒充大牌 适合人群:十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。 以上就是清包、半包、全包等三种装修方式的优缺点比较,请结合自身条件选择合适的装修方式。 元和翰林家园坐落于高青东南部、紧临老张田路、向北约200米,直通清河路,西邻营丘大道(规划中),东临规划中河东路,南接长江路(高青规划中的金融一条街),北临千乘湖公园,环境优美,与双语学校仅一墙之隔,教育资源雄厚。南部新区规划中环城水系围绕本项目周边。元和置业公司拟于双语学校合作开办一处高档幼儿园,入住翰林家园将实现12年贴心教育服务。本项目地处县城东南新区发展地,区域环境发展氛围浓厚,且县直机关事业单位计划迁至千乘湖以南。因此,本项目属于县城未来几年内重点打造的城市名片和高青门户的区域,属于高青新兴中高档住宅片区范围内,整体形象提升空间大、升值潜力巨大。 项目定位为中高档次的地中海托斯卡纳风格的园林社区。本工程秉承托斯卡纳建筑风格,屋面整洁、平整流畅、浅色调,不仅实现了真正的人车分流,而且相比传统的地下车库,还提供了阳光车库与露台,廊下不仅能够自然的通风采光,还可以将部分架空廊作为一个开放式的休闲娱乐饮食场所,为整个小区提供必要的社区服务。 本工程为框架结构,标准层十八层5栋、标准层十一层9栋、标准层六层4栋、层高2.9米、单套面积85至150平米之间,主要户型为三室两厅一厨一卫,毛胚房,水电暖等配套齐全。项目规划用地62663㎡,总建筑面积142774㎡,容积率2.28、建筑密度29%、绿化率40%。 本工程委托台湾杨立仁教授、上海新造规划设计院、上海砼森建筑规划设计有限公司、山东汇智工程设计院对该工程全称跟踪设计、监督。该项目引进先进的GDEEN-CITY理念,采用人车分流的交通理念,同时采用架空连廊,阳光车库等先进理念,把小区打造成健康、阳光的全新概念社区。 更多
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一、装修形式 1、全包:所有材料采购和施工都由施工方负责。 优点:省时省力又省心,责权清晰。 缺点:费用偏高,且市场混乱,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来较难。 2、半包:主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。 优点:自己购买材料,控制费用的大头。由设计师帮自己设计,辅助建材由施工队负责,也省不少心。 缺点:主、辅料由于是业主与施工方分别采购,因此,业主在选购主料时要特别留神。 3、清包:业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工。 优点:自选材料,自控度大,费用较省,免去了上当受骗的机会。 缺点:这种方式房主工种量特别大!需要了解材料,市场行情,投入的时间和精力较多,导致施工时间延迟。 二、装修用到的材料(半包、清包) 客厅卧室 建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 灯具类:主灯、射灯、落地灯 布艺类:窗帘 五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座 厨房 建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜 灯具类:主灯、射灯、橱柜灯 电器类:灶具、油烟机 五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀 卫浴 电器类:换气扇、浴霸 灯具类:主灯、射灯 建材类:地砖、墙砖、吊顶 洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏、妇洗器 五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、脸盆、水龙头 三、装修步骤事项 木工、瓦工、油工的基本出场顺序是:木——瓦——油。 记得水电路改造合同里应该确认:水管,管件,BV,单铜线,UPVC,阻燃,电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等材料品牌型号。 四、装修进程 贴砖 做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。涉及以下三个环节的安装:过门石、大理石窗台的安装、地漏的安装、油烟机的安装。 油工上阵,洗刷刷洗刷刷 任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂,切记切记。 厨卫吊顶 先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。 木门安装 在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。业主事先应该准备好相关五金。 地板安装 在木门安装的第二天就可以安装地板了。地板安装需要注意以下几个问题: 1、地板装前一定要做找平,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。 2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。 3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。 铺贴壁纸 贴壁纸比刷墙漆,效果要好很多很多。在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”! 开关安装 插座面板大概半天可以安装完毕。 提醒: 1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。 2、有开关的插座虽好,但要注意实用性。 五金之洁具安装 之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了,真的“活”了。 家具、家电进场 焕然一新的新家,家具首当其冲。 提醒你:家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板做保护)。 内容整理自网络 更多
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撰文/杨珉 编辑/施颖 接触过装修行业的人应该都知道装修种类包括:清包、半包和全包。清包的话就是只包工,材料一概不管;半包就是由业主自己买主材,装修公司包了辅材;全包就是装修公司所有材料和工程费用都包了。那么这几种装修类型各有什么优缺点呢?如何选择呢?今天情报君给大家讲一讲。 ▋清包 ◎优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。 ◎缺点:清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。 ◎适合人群:清包装修方式适合对建材比较了解,有一定的装修知识,且顾家而勤劳的人。▋半包 ◎优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。 ◎缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。 ◎适合人群:半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。▋全包 ◎优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。 ◎缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。 ◎适合人群:全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。 点击【阅读原文】咨询更多装修问题 也可以直接在评论区进行装修提问 ↓↓阅读原文↓↓ 更多
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半包装修的优点和缺点 半包也叫清工辅料,就是指主材由自己购买,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。这样做会辛苦些,但材料质量和预算易掌控。 优点: 1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。 2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。 3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。 4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。 缺点: 1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。 2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。 专业观点 包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。包工包料则需要选择比较可靠的施工单位,用这种方法费用较高,但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,如果具备上述前提,包工包料或包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时、省心。 全包装修的优缺点 全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。 优点 相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。 缺点 费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。 专业观点 装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。 更多
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微信公众号:黑马人装饰 关注黑马人装饰 全城寻找 口碑见证人 免费量房 装修爆料 装修交友 传递快乐 欢迎关注免费订阅 微信号:heimaren 黑马人装饰——高品质智造专家 关于我们【黑马人装饰】用心做好每一件事!微信号:heimaren 点击上方“黑马人装饰”即可快速订阅   家庭装修的方式有很多种,很多人分不清楚什么是清包、半包、全包,以及他们之间的利弊,在这里小编为大家为大家详细讲解,看看哪个更适合你。 清包   清包是指用户自己来买装饰材料,由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队。   如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:   1、我有足够的精力和时间。   2、我是一个砍价高手。   3、我很熟悉建材市场。   4、我有方便的交通运输工具。   5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。   6、我能准确地计算耗材,而且能很专业地和材料商谈关于材料的用量。   7、我的装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。 8、我对施工工艺及施工标准流程了如指掌 提醒   1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,还容易误工。   2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。   3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高。   4、一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是材料质量引起,责任不好分清。   5、户主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象。   6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低。   7、材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。 8、游击队做事是处样快处样做,细节处理不到位,质量把握不住,以后人也找不到。 对策   1、开始前花时间补充材料知识。   2、 砍价要耐心,做好相应的经验储备和心理准备。   3、 签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单。   4、第一次只购买该种材料的估算用量的80%,以免再次补购数量上造成浪费。 5、找懂工艺的朋友去验收。 半包   半包就是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。   如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:   1、 我对装饰主材有一定鉴别能力。   2、 我有一些时间和精力采购材料。   3、 施工比较简单,装饰主材品种不多。   4、 总之,我的情况介于前两种情况之间。 提醒   1、 施工方购买辅料以次充好。   2、 业主对施工不满意,施工方会说是因业主所购主材不好造成。 对策   以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认;施工方买来的辅料业主过目。 全包   全包也就是包工包料,是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费,这种做法可以省去客户很多麻烦。 正规的装饰公司透明度很高,他们对客户交待时,各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道,因此拿到的价格也比较低。   如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:   1、 我没有足够的时间和精力分配给装修。   2、 我对装饰材料一无所知。   3、 我最烦逛市场。   4、 我家离建材市场很远,交通不方便。   5、 我对所选装饰公司很信任。   6、 我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。 提醒   1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品,选择中档最好。 全包、半包、清包,各有各的优势,小伙伴们,你知道你适合哪种方式了吗? 黑马人第二季《爱家·大课堂》啦! 黑马人装饰 专注装饰事业十六年,致力于创建经典名宅,服务好广大客户,特兹定于2015年7月5日(星期天)14点,在城北中路(黑马人装饰门店)举办第二季[爱家·大课堂]公益讲座,免费专业讲解装修设计、材料、工艺、易经风水等知识,提供免费家装咨询与服务,诚挚邀请您的参与!收获与惊喜将超乎你的想象! ================================== 提示:点击右上角按钮可以分享 黑马人装饰微信号:heimaren ------------------------------------------- 黑马人装饰十五年专注于装饰事业 耒阳市装修协会理事单位 中国室内设计联盟单位 湖南省优秀家装企业 中国室内家装乙级设计资质 中国室内家装乙级施工资质 中国农业银行特惠商户 加入黑马人装饰有什么用 了解装饰施工流程,验收标准,购买家电,家具常识。 怎样加入黑马人装饰 方法一 1、添加微信号:heimaren为好友,关注即可。 方法二 打开微信中的扫一扫功能,扫描下方二维码关注即可 更多
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新房装修是一件人生中的大事,关于装修的知识不知道大家了解多少,装修的分类有很多,全包装修与半包装修是什么?全包装修的特点是什么?半包装修的特点是什么?下面小编就带大家来一起了解下这方面的知识,一起看一看吧,希望对大家有所帮助。 全包装修的特点   全包装修的特点:   优点:这样的装修方式省事省力,可以为客户省去很多麻烦。装饰公司常与材料供应商打交道,这也造就了装修公司都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料,特殊情况除外。装修公司对于常用的材料大批购买,因此能拿到很低的价格,这也给装修带来了质量的保证。   缺点:当然也有一些没有经验、或者不规范的装修公司趁机滥竽充数,用劣质材料欺骗顾客,所以提醒消费者在选择装修公司时一定选择正规的、有信誉的装修公司,并且最好找个专业的监理监工。否则虽然说是省下了装修时间,可是留下的无穷的后患。 半包装修的特点  半包装修的特点:  优点:半包装修的优点在于价值较高的主材料可以由业主自行控制,可以更好地预防一些滥竽充数的装修公司从中获利,并且由业主自己采购,在质量和价格方面有更好的把关。   缺点:在选择半包的装修方式前,最好先找有经验的朋友及装修公司了解清楚,哪些项目是含在半包范围。在装修完成后必须认真地验收,确保你所购买的材料的使用情况,以免被“偷梁换柱”。 更多
2016 04 01
美阁/美邻,专注传递上品生活元素,全心扮靓您的家居,助您点亮惬意生活烛光,温暖您的心灵港湾。 装修,属于定制产品,无论奢华昂贵还是亲民实惠,每一个都属于私人订制。为了装出适合自己的家,选择适合的定制方式便成为最重要的事。目前,家庭装修的定制模式主要有清包、半包、以及全包模式。今天为大家详细的介绍一下他们之间的利弊,以便各位看官选择吧装修方式一:半包 施工方安排所有工匠师傅,并负责工程所需的各种辅材,如:水泥,河沙,腻子粉等。 由客户自己购买装饰主材,如瓷砖、木地板、门,洁具,橱柜等。若以定制服装为例,就是由客户自己购买布料,但纽扣啊,拉链啊这些配件就是由缝纫方出。哪些客户适合这种装修模式呢: 1对装修主材有一定鉴别能力; 2对材料的品牌有特殊的偏好; 3愿意付出一些时间和精力去采买材料; 4对材料市场有一定的了解,对材料的价格也有一定的了解,可以确保自己不被不良材料商坑骗。 选择这种装修模式的朋友们需要注意的是 1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,还容易误工;2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料;3、由于所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高; 4、一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是材料质量引起,责任不好分清;5、户主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象。 友情提示:许多朋友认为半包比全包省钱,这是一个误区。 为什么?要是认真想想也很容易理解:大型装修公司因为开工量大,材料量使用自然就大,因此,可以直接和材料生产厂家合作,也就是说——厂价拿货!即使装修公司会从中获利,但因为要把握整体造价,这个价格也绝不会算得比客户自己去买高。当然,这仅针对大公司,小公司或装修队达不到一定出货量,也只能以零售价拿货,他们若再从中取利,总价自然就会高了。 装修方式二:全包所有的材料和人工都包给装修公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。业主只要出钱即可,这种方式最省时省力。若以定制服装为例,就是你只需要让缝纫师傅给你量个尺寸,并告诉对方你要做做怎样的衣服,然后其它的就都交给对方,等着衣服做好,付钱拿衣服就行。哪些客户适合这种装修模式呢: 1工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修; 2时间和精力都很值钱,不愿意为了装修劳神劳心; 3信奉“术业有专攻”装修的事还是交给装修的专业人员去处理我更放心; 4我家离建材市场很远,交通不方便; 5我对装修材料一无所知; 6我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。 选择这种装修模式的朋友们需要注意的是 由于目前装修市场混乱,一些小的家装公司缺乏诚信。而市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,或与材料商联手作假,业主很难判别。 解决方法: 解决鉴别装修公司的信用度,选择有实力的大公司。大的或知名的装修公司在整个装修过程中服务都是很好的,包括在后期的维护上也会做的很到位,一般说来他们的可信度都会比较高,选择这类装修公司当然会比小公司要放心很多。 另 外 要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,在施工过程中可以检查确认,若施工方是小装修公司或施工游击队,最好能再请一个监理人全程监护施工,以免施工方对材料偷梁换柱,以次充好。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利。 装修方式三:清包就是自己请工人,并且自己购买所有的装修材料,所有的材料,不止地砖,木地板这些主材,就连水泥河沙,甚至小到一颗螺丝钉,一个合页的都由自己购买。若以定制服装为例,就是由客户自己买好布料,买好纽扣,拉链,包边带等配件,甚至连线都要自己买好,然后请裁缝师傅来做。如果要更形象一点,裁缝师傅还不止一个人,裁布的是裁布的,缝合的是缝合的,包边的是包边的,钉纽扣的是钉纽扣的,而且由于这些裁缝师傅并不是一个成熟的合作团队,最后做出来的衣服的效果~可想而知。 那么这种装修模式又适合哪些朋友选择呢? 1熟悉建材市场,对各种材料的质量、性能、价格有足够的了解; 2熟悉装修流程,而且能很准确的计算各种材料的用量; 3熟悉装修工艺.并且有熟识的各工种工匠师傅; 4有足够的精力和时间; 5愿意为了装修暂停工作,并付出休息和娱乐时间; 6在了解各种装修材料的同时,我还是一个砍价高手; 7有自信能协调各工匠师傅的配合,以保证各种装修细节; 8愿意支付额外的费用(如烟,酒等)给工匠师傅,让他们有良好的心情,以保证他们会认真的工作,并善待我购买的各种材料,不造成多余的浪费; 9不需要装修的售后服务。出任何问题我都愿意自己出钱再请人解决。 选择这种装修模式的朋友们需要注意的是 1、因为要自己购买所有材料,如果想要以较合适的价格买到比较优质的材料,所以要付出的精力和时间都是无法估量的。2、因为材料太多太杂,采购中也容易忽略很多细节,而造成遗憾。3、如果自己不是真正的专业人士,对装饰材料只是一知半解,那么仍然容易出现采购到质次价高的材料。4、同半包一样,由于所购材料数量较少,自然享受不到较低的商品价,往往价格较高。虽然某一样材料贵一点感觉不明显,但最后总价却容易让自己大跌眼镜。5、责任划分问题当然也比半包更多一些,所以一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是材料质量引起,更容易纠扯不清。6、因为材料是户主自购,对工匠师傅来说,即使浪费了也不影响自己的利益,所以很容易发生施工中的浪费现象。7、同半包,材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。 解决方法: 1、开始前花时间补充材料知识;2、砍价要耐心,做好相应的经验储备和心理准备;3、签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单;4、第一次只购买该种材料的估算用量的80%,以免再次补购数量上造成浪费。 美阁/美邻,专注传递上品生活元素,全心扮靓您的家居,助您点亮惬意生活烛光,温暖您的心灵港湾。 更多
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点击“我的家装日记”装修最美丽的家! 从钢筋水泥的毛胚,到一手打造成的舒适温馨小家。然后每天最开心的事情就是回家,满足、自豪、成就感,满满的都是幸福。全国优秀装修日记精选,尽在公众号 我的家装日记(jiazhuangriji)先来个段子装修深海龙王庙进了就得闹一闹别怕虾兵蟹老大不爽就得反给他就算事情闹再大后面有我家装日记 清包,半包,全包怎么选?清包的优点1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。2、由业主设计的房子更符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。清包的缺点1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。2、如果业主不了解材料、施工方面的专业知识,不熟悉市场行情,一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装修公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。如果你不专业就别考虑了小贴士清包适合人群 时间充裕,并且对装修比较在行,懂管理懂施工的人。 半包的优点1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。 2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。 3、由装修公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。半包的缺点1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。小贴士半包适合人群半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。 全包的优点1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。2、由装修公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。全包的缺点1、如今的建材市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。3、特别是在建材的选购上,可能会被装修公司钻空子。小贴士全包适合人群 全包适合十分忙碌,实在没有时间操持并且经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。 我的家装日记 微信号:jiazhuangriji 2015年全国装修日记精选 本号为第一自媒体联盟WeMedia成员 覆盖人数超过5千万 更多
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